Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)

1.1.

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (nachfolgend „AGB“) regeln sämtliche Vertragsbeziehungen zwischen der
ImmoDigital Solutions GmbH
Mühlkampweg 7, 3484 Grafenwörth, Österreich
FN 573439v, UID ATU77767034, Landesgericht St. Pölten
E-Mail: GW@id-solutions.at
(nachfolgend „Anbieter“)
und Verbrauchern im Sinne des § 1 KSchG (nachfolgend „Kunde“) im Zusammenhang mit der Nutzung der Plattform www.geförderte-wohnungen.at sowie dem Erwerb von digitalen Zugängen (Lizenzschlüsseln).

1.2.

Mit Abschluss der Bestellung erklärt sich der Kunde mit diesen AGB einverstanden.

1.3.

Es gelten ausschließlich diese AGB in ihrer zum Zeitpunkt des Vertragsabschlusses gültigen Fassung. Abweichende oder ergänzende Bedingungen des Kunden werden nicht anerkannt, es sei denn, der Anbieter stimmt ihrer Geltung ausdrücklich schriftlich zu.

1.4.

Die gesamte Vertragsabwicklung und Informationserteilung erfolgt grundsätzlich elektronisch an die vom Kunden angegebene E-Mail-Adresse. Der Kunde stellt sicher, dass diese E-Mail-Adresse erreichbar ist und Posteingänge (insbesondere Bestätigungen und Hinweise zu Kündigungsfristen) nicht durch Filter blockiert werden. Rechnungen werden elektronisch übermittelt.

1.5.

Der Kunde ist verpflichtet, Änderungen seiner Kontaktdaten, insbesondere der E-Mail-Adresse, unverzüglich mitzuteilen.

2.1.

Der Kunde erwirbt über die Website einen Lizenzschlüssel, der ihn berechtigt, sich auf der Plattform einzuloggen und für die Dauer des gewählten Abomodells Zugriff auf die dort bereitgestellten Informationen zu geförderten und freifinanzierten Wohnungen in Österreich (insbesondere in Wien, Niederösterreich, Oberösterreich, Burgenland, Steiermark, Kärnten und Salzburg) zu erhalten.

2.2.

Die Lizenz wird bereits bei Auslieferung des Lizenzschlüssels aktiviert, welcher dem Kunden unmittelbar nach dem Kauf per E-Mail zugesandt wird. Ab diesem Zeitpunkt beginnt die Laufzeit des gewählten Abonnements.

2.3.

Der Anbieter stellt ausschließlich Informationen zur Verfügung. Er vermittelt keine Wohnungen, bietet selbst keine Immobilien an und übt keine Maklertätigkeit im Sinne des Maklergesetzes (MaklerG) aus. Der Anbieter hat keinen Einfluss auf die Vergabe, Verfügbarkeit oder Konditionen der dargestellten Objekte.

2.4.

Durch Klick auf ein Wohnungsangebot wird der Kunde auf die Website der jeweiligen Genossenschaft oder des Bauträgers weitergeleitet, bei dem nähere Informationen abgerufen werden können.

2.5.

Der vom Anbieter bereitgestellte Lizenzschlüssel ist ausschließlich für den persönlichen Gebrauch des Kunden bestimmt. Der Kunde verpflichtet sich, den Lizenzschlüssel vertraulich zu behandeln und nicht an Dritte weiterzugeben oder diesen den Zugang zur Plattform zu ermöglichen. Eine Weitergabe, Veröffentlichung oder sonstige unbefugte Nutzung des Lizenzschlüssels ist unzulässig und kann zur sofortigen Sperrung des Zugangs führen.

2.6.

Der Anbieter ist berechtigt, zum Zwecke von Wartung, Sicherheit und Weiterentwicklung zeitweilig den Zugriff zu unterbrechen. Derartige Arbeiten werden – soweit möglich – außerhalb üblicher Nutzungszeiten durchgeführt. Der Kunde verzichtet bei Unterbrechung der Nutzungszeiten auf Ansprüche auf Rückerstattung, Preisminderung oder Ähnliches, solange die Unterbrechung ein angemessenes Ausmaß nicht überschreiten. Dies ist jedenfalls solange nicht der Fall, wenn pro Monat nicht mehr als 2% der Komplettlaufzeit ausfallen.

3.1.

Der Anbieter bietet folgende Abomodelle mit monatlicher Abrechnung an:

3.2.

Während der jeweiligen Mindestlaufzeit bleibt das Abonnement aufrecht. Der Kunde kann das Abonnement jedoch jederzeit kündigen. Die Kündigung wird erst mit Ablauf der jeweiligen Mindestlaufzeit wirksam. Bis zur Wirksamkeit der Kündigung bleibt das Abonnement aktiv und der vereinbarte monatliche Betrag ist zu entrichten.

3.3.

Nach Ablauf der Mindestlaufzeit verlängert sich das Abonnement automatisch jeweils um einen weiteren Monat, sofern es nicht rechtzeitig gekündigt wird. Das Abonnement läuft somit fort, bis eine Kündigung durch den Kunden erfolgt. Die automatische Verlängerung entfällt, wenn bis zum Ablauf der Kündigungsfrist eine Kündigung eingeht; andernfalls setzt sich das Abonnement jeweils um einen Monat fort.

3.4.

Der Anbieter wird den Kunden vor jeder automatischen Verlängerung rechtzeitig und in geeigneter Form (z. B. per E-Mail) darauf hinweisen, dass sich das Abonnement automatisch verlängert, sofern es nicht innerhalb der Kündigungsfrist beendet wird.

3.5.

Die Kündigung kann jederzeit über den folgenden Link vorgenommen werden: https://kuendigung-wohnungsfinder.zapier.app/. Die Kündigungsfrist beträgt einen Monat und kann der Vertrag nach Ablauf der Mindestlaufzeit unter Einhaltung der Kündigungsfrist zu jedem Monatsletzten gekündigt werden. Für die Durchführung ist die beim Kauf verwendete E-Mail-Adresse anzugeben. Der Kunde erhält anschließend einen Link, über den er sein Abonnement ganz einfach verwalten und kündigen kann. Alternativ kann die Kündigung auch per E-Mail an GW@id-solutions.at erfolgen. Nach Eingang der Mitteilung erhält der Kunde eine Bestätigung über den Eingang der Kündigung per E-Mail. Die Kündigung wird mit Ablauf der vereinbarten Kündigungsfrist wirksam.

3.6.

Nach Vertragsende wird der Zugang deaktiviert. Eine Rückerstattung bereits geleisteter Zahlungen erfolgt nicht, sofern keine gesetzliche Verpflichtung zur Rückzahlung besteht.

4.1.

Die auf der Website angegebenen Preise verstehen sich in Euro inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer.

4.2.

Die Bezahlung erfolgt monatlich im Voraus über die im Checkout angebotenen Zahlungsmethoden (z. B. Kreditkarte, PayPal, SEPA-Lastschrift).

4.3.

Mit Abschluss der Bestellung erklärt der Kunde, zur Nutzung der angegebenen Zahlungsmittel berechtigt zu sein.

4.4.

Die monatliche Abrechnung erfolgt automatisch bis zur wirksamen Kündigung des Abonnements.

5.1.

Nach Abschluss der Bestellung wird der Lizenzschlüssel automatisiert an die vom Kunden angegebene E-Mail-Adresse übermittelt. Mit der Zustellung dieses Lizenzschlüssels gilt die Leistung als begonnen.

5.2.

Der Kunde bestätigt beim Kauf ausdrücklich:
„Hiermit stimme ich ausdrücklich zu, dass der Anbieter mit der Vertragserfüllung vor Ablauf der Widerrufsfrist beginnt. Mir ist bekannt, dass mein Widerrufsrecht mit vollständiger Vertragserfüllung erlischt.“

5.3.

Damit wird das Rücktrittsrecht gemäß § 18 Abs 1 Z 11 FAGG ausgeschlossen, sobald der Lizenzschlüssel übermittelt wurde.

6.1.

Der Anbieter bemüht sich um eine hohe technische Verfügbarkeit der Plattform, kann jedoch eine unterbrechungsfreie Nutzung nicht garantieren.

6.2.

Der Anbieter übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der dargestellten Informationen.

6.3.

Der Anbieter haftet nicht für die tatsächliche Vergabe, den Bestand, die Verfügbarkeit oder die Konditionen der dargestellten Wohnungen.

6.4.

Eine Haftung des Anbieters für leichte Fahrlässigkeit ist ausgeschlossen, ausgenommen für Personenschäden.

7.1.

Es gelten die jeweils aktuellen Datenschutzbestimmungen, abrufbar unter:
https://www.geförderte-wohnungen.at/datenschutz.

8.1.

Es gilt ausschließlich österreichisches materielles Recht. Die Anwendung des UN-Kaufrechts sowie der Regeln des internationalen Privatrechts (IPRG) wird ausgeschlossen.

8.2.

Für Verbraucher gilt der gesetzliche Gerichtsstand gemäß § 14 KSchG.

9.1.

Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.

9.2.

Der Anbieter ist berechtigt, diese AGB zu ändern, soweit dies sachlich gerechtfertigt und für den Kunden zumutbar ist. Die jeweils aktuelle Fassung ist auf www.geförderte-wohnungen.at/agb abrufbar.

9.3.

Der Anbieter kann diese AGB aus sachlichen Gründen (z. B. gesetzliche Änderungen, technische Anpassungen oder Weiterentwicklungen der Plattform) ändern. Über geplante Änderungen wird der Kunde mindestens 14 Tage vor deren Inkrafttreten per E-Mail informiert. Widerspricht der Kunde nicht bis zum Inkrafttreten der Änderungen und setzt die Nutzung fort, gelten die neuen AGB als angenommen. Bei wesentlichen, den Kunden nachteilig berührenden Änderungen steht dem Kunden ein Sonderkündigungsrecht bis zum Wirksamwerden der Änderungen zu.

9.4.

Der Anbieter übermittelt die AGB nicht gesondert per E-Mail. Der Kunde ist dafür verantwortlich, die zum Zeitpunkt des Vertragsabschlusses gültige Fassung der AGB selbst zu speichern oder auszudrucken.